ハイホーム新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩七丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 51.52㎡の場合

相場
3,078万円
59.7万円/㎡
1,513
2,556
3,600
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,600万円
49.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイホーム新小岩
2,880万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,880万円55.9万円3階 51.52㎡ 3DK南西
2025/06/142,299万円44.6万円3階 51.52㎡ 3DK東
2025/05/312,180万円42.3万円3階 51.52㎡ 3DK東
2025/02/082,100万円40.8万円3階 51.52㎡ 3DK東
2024/09/182,799万円54.3万円3階 51.52㎡ 3DK南西
2024/08/062,799万円54.3万円3階 51.52㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
ハイホーム新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅13分 2,880万円55.9万円51.52㎡3DK3階 / 6階建 南西1981年38戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ハイホーム新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩七丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月1981年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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